별일없는하루연구소 별일없는하루연구소

임차권등기명령은 퇴거 후에도 보증금 반환청구권을 유지하는 법적 장치입니다.하지만 이 절차가 끝났다고 해서 마음 놓고 전입신고를 해제하면 안 됩니다.전입신고를 해제하거나 시기를 잘못 잡으면법적으로 ‘대항력’이 사라져서 배당순위에서 밀리거나 보증금을 못 받는 상황이 생길 수 있습니다.이번 글에서는 실제 법원 기준과 현장 사례를 토대로이사 전·후 전입신고 처리 요령과 주의사항을 정리했습니다.1️⃣ 임차권등기명령 후 대항력의 유지 원리항목내용법적 근거주택임대차보호법 제3조의3효력실제 거주하지 않아도 대항력 유지조건임차권등기 완료 후 전입신고 해제 가능주의등기 완료 전 해제 시 대항력 상실📎 즉, “등기 완료 후 전입신고 해제” 순서가 핵심입니다.2️⃣ 잘못된 순서의 위험성❌ 전입신고를 먼저 해제 → 법적으로 ..