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국민임대주택은 정부가 지원하는 대표적인 공공임대주택입니다.보증금과 임대료가 시세의 60~80% 수준으로 저렴하고,최장 30년까지 거주할 수 있어 실수요자들의 관심이 매우 높습니다.하지만 단순히 “무주택자”라는 이유만으로 신청 가능한 것은 아닙니다.소득·자산 기준을 모두 충족해야 하고,세대 구성이나 우선순위에 따라 당락이 결정됩니다.이번 글에서는 2025년 기준 국민임대주택의 자격 요건, 소득·자산 기준, 신청 절차, 우선순위까지 완전 정리했습니다.1️⃣ 국민임대주택이란?항목내용시행기관한국토지주택공사(LH), 지방공사(SH 등)목적저소득 무주택 국민의 장기 주거 안정임대기간최초 2년 + 9회 재계약 가능 (최대 20~30년)임대료시세의 60~80% 수준법적근거「공공주택 특별법」 제2조 제2호📎 국민임대는..

생애최초 특별공급(이하 ‘생애최초 특공’)은한 번도 내 집을 가져본 적이 없는 무주택자에게공공 또는 민영주택을 우선 분양받을 수 있도록 지원하는 제도입니다.이 제도는 **“평생 단 한 번”**만 신청할 수 있기 때문에신청 시기와 조건을 정확히 아는 것이 매우 중요합니다.이번 글에서는 2025년 기준 생애최초 특별공급의자격 조건, 소득 기준, 가점 산정, 신청 절차까지 완벽히 정리했습니다. 1️⃣ 생애최초 특별공급이란?항목내용목적평생 무주택인 근로자 또는 서민의 주거 안정 지원공급대상공공분양·민영분양 주택법적근거「주택공급에 관한 규칙」 제19조의2공급비율전체 공급물량의 7~25% (지자체별 상이)📎 핵심 요건은 “한 번도 주택을 소유한 적 없는 세대주”입니다.2️⃣ 기본 자격 요건항목조건무주택 여부세대원..

내 집 마련의 첫걸음은 주택청약통장입니다.하지만 많은 분들이 ‘납입인정 횟수’가 단순히 자동이체 횟수라고 오해합니다.사실 청약 가점 계산에는 **“납입인정 횟수”**가 핵심이며,금액보다 “횟수”가 우선으로 평가됩니다.이번 글에서는 주택청약 납입인정 횟수의 정확한 개념,조회 방법, 관리 요령까지 단계별로 정리했습니다.1️⃣ 주택청약 납입인정 횟수란?항목설명정의주택청약종합저축에 실제로 인정된 납입 횟수기준월 1회, 최대 24회/년 인정평가기준1회 이상 2만 원 이상 납입 시 인정영향청약 가점 및 우선순위 산정 시 핵심 지표📎 자동이체 설정만으로는 인정되지 않으며,은행에서 실제 입금처리가 되어야 ‘납입인정’으로 계산됩니다.2️⃣ 납입인정 횟수가 중요한 이유항목설명청약 가점제무주택기간, 부양가족 수와 함께 가..