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전세임대주택은 기본 계약기간이 2년입니다.하지만 대부분의 입주자는 2년 후에도 계속 거주하기를 원하죠.이때 중요한 건,모든 계약이 자동으로 연장되는 것은 아니라는 점입니다.LH는 재계약 심사를 통해 소득·자산 기준, 거주상태를 다시 검토합니다.1️⃣ 전세임대 재계약의 기본 구조항목내용기본 계약기간2년재계약 가능 횟수최대 9회 (총 20년)심사 주체LH공사심사 기준소득, 자산, 무주택 여부, 거주상태자동연장 가능 여부일부 유형만 해당 (조건 충족 시)📎 전세임대는 “재계약 심사 후 연장”이 원칙이며,조건을 충족하면 자동연장 처리됩니다.2️⃣ 자동연장이 가능한 경우자동연장은 입주자가 별도 신청을 하지 않아도LH가 내부 심사 후 자동으로 갱신 처리하는 제도입니다.✅ 소득·자산 기준 유지✅ 임대료·관리비 미납..

공공주택은 정부가 국민의 주거 안정을 위해 공급하는 주택을 말하지만,그 안에서도 ‘공공분양주택’과 ‘국민임대주택’은 완전히 다른 제도입니다.둘 다 무주택 서민을 위한 정책이지만,소유 형태, 자격, 소득기준, 거주기간, 비용 구조가 모두 다릅니다.이번 글에서는 두 제도의 핵심 차이점을 표로 정리하고,어떤 유형이 나에게 유리한지까지 알려드릴게요.1️⃣ 공공분양주택이란?항목내용시행기관LH, SH, 지방공사 등공급방식정부가 건설 후 ‘분양’ 형태로 판매소유형태분양 후 개인 소유분양대상무주택 세대, 청약통장 가입자가격기준시세의 약 70~80% 수준법적근거「공공주택 특별법」 제2조 제4호📎 쉽게 말해, 공공분양은 정부가 짓고 파는 집입니다.2️⃣ 국민임대주택이란?항목내용시행기관LH, SH, 지자체 등공급방식정부가..

영구임대주택은 정부가 저소득층의 주거 안정을 위해 공급하는최장 50년 거주 가능한 임대주택입니다.보증금과 월세가 시세의 30~50% 수준으로 낮고,재계약을 통해 평생 거주도 가능합니다.하지만 신청자격이 매우 엄격하고,단순히 ‘무주택자’라는 이유로는 선정될 수 없습니다.이번 글에서는 2025년 기준 영구임대주택의 입주자격, 소득·자산 기준, 신청방법, 우선순위, 주의사항을 자세히 정리했습니다.1️⃣ 영구임대주택이란?항목내용시행기관한국토지주택공사(LH), 지방공사(SH 등)법적 근거「공공주택 특별법」 제2조공급대상저소득층 무주택 세대임대기간최초 2년 + 24회 재계약 가능 (최대 50년)임대료시세의 약 30~50% 수준보증금평균 500만~2,000만 원선 (지역별 차이)📎 국민임대보다 더 저렴하고, 거주 ..

국민임대주택은 정부가 지원하는 대표적인 공공임대주택입니다.보증금과 임대료가 시세의 60~80% 수준으로 저렴하고,최장 30년까지 거주할 수 있어 실수요자들의 관심이 매우 높습니다.하지만 단순히 “무주택자”라는 이유만으로 신청 가능한 것은 아닙니다.소득·자산 기준을 모두 충족해야 하고,세대 구성이나 우선순위에 따라 당락이 결정됩니다.이번 글에서는 2025년 기준 국민임대주택의 자격 요건, 소득·자산 기준, 신청 절차, 우선순위까지 완전 정리했습니다.1️⃣ 국민임대주택이란?항목내용시행기관한국토지주택공사(LH), 지방공사(SH 등)목적저소득 무주택 국민의 장기 주거 안정임대기간최초 2년 + 9회 재계약 가능 (최대 20~30년)임대료시세의 60~80% 수준법적근거「공공주택 특별법」 제2조 제2호📎 국민임대는..